617 Ave. Andalucia, San Juan, PR 00920

Property Description

Excelente oportunidad para adquirir 2 propiedades en una sola venta en la Ave. Andalucía, San Juan, combinando un espacio comercial con una residencia independiente que actualmente genera ingresos. La propiedad comercial cuenta con aproximadamente 2,491 pies² de construcción sobre un solar de 263 m². Su distribución incluye oficinas, área administrativa, amplio almacén, acceso de carga con puerta enrollable, un área con entrada y baño independientes, 2 baños y 6 estacionamientos. CRIM comercial: $1,484.11. Ubicada directamente detrás de la propiedad comercial, la residencia cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, aproximadamente 881.70 pies² de construcción sobre un solar de 262 m², además de marquesina y patio. Actualmente se encuentra generando ingresos. CRIM residencial: $528.90. En conjunto, ambas propiedades ofrecen aproximadamente 3,372.70 pies² de construcción y un total de 525 m² de terreno, con frente hacia la Ave. Andalucía. Ambas propiedades se ofrecen exclusivamente en conjunto en $625,000 y se venden en su condición actual. Visitas exclusivamente con cita previa.